Saltar al contenido
Pegar imágenes en el foro, mediante equipos móviles ×

Consejos Arriendo Departamento


macana

Recommended Posts

Jóvenes,

Necesito poner en arriendo una propiedad, y en realidad no tengo mucha idea de como proceder.
En ese sentido recurro a su experiencia para saber si es mejor ponerlo con una corredora (y de ser así QUE corredora podría ser), o si conviene mas el arriendo cara a cara.

Ignoro si hay otras opciones, como verán estoy un poco perdido por que siempre me ha tocado pagar el arriendo, no recibir el pago ja ja ja.

Saludos!!!!!

Enlace al comentario
Compartir en otros sitios

Imagino que depende de donde sea el departamento, en que condiciones está y a que valor lo quieres arrendar.
Yo hace 2 semanas publiqué mi departamento un lunes en la noche y el martes en la tarde ya estaba arrendado. Lo hice sin corredor pero el contrato lo redactó una amiga de mi Sra. que es abogado y luego la firma ante notario y con aval.
Ah, la publicación la hice en los clasificados de El Mercurio, versión on line gratuita.

Enviado desde mi GT-I9305 usando Tapatalk 2

Enlace al comentario
Compartir en otros sitios

Me sumo a lo que dice Peter, a lo que yo agregaría :

Usa también para mostrar el depto. el Portal Inmobiliario, ahí mismo puedes determinar el valor de mercado del arriendo.
Pide que te documente con cheques el año completo.
Verifica el Dicom del arrendatario y el aval.

Esop... :P

Enlace al comentario
Compartir en otros sitios

Eso me olvidé mencionar. Se solicitó el Dicom del arrendatario y del aval y certificado de cotizaciones previsionales de los últimos 12 meses para asegurar ingresos estables.
Suena a joda y mucho requisito para dar en arriendo una propiedad pero ante tanta noticia de arrendatarios frescos que no pagan y se arrancan y/o dejan deudas asociadas a la propiedad que uno se ve obligado a tomar ciertos resguardos. En todo caso todos los requisitos y cláusulas del contrato son para resguardarse ante este tipo de conductas. En un arrendamiento "normal" uno actúa de buena fe y en la práctica no es necesario recurrir a las cláusulas de resguardo ni ir a la pelea pero es mejor prevenir.

Enviado desde mi GT-I9305 usando Tapatalk 2

Enlace al comentario
Compartir en otros sitios

Ver aca info acerca de las obligaciones y deberes de los corredores de propiedades...

http://blogs.cooperativa.cl/opinion/economia/20120815085057/como-evitar-un-inquilino-moroso/

Enlace al comentario
Compartir en otros sitios

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Invitado
Responder en este tema...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Crear Nuevo...