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Consejos Arriendo Departamento


macana

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Jóvenes,

Necesito poner en arriendo una propiedad, y en realidad no tengo mucha idea de como proceder.
En ese sentido recurro a su experiencia para saber si es mejor ponerlo con una corredora (y de ser así QUE corredora podría ser), o si conviene mas el arriendo cara a cara.

Ignoro si hay otras opciones, como verán estoy un poco perdido por que siempre me ha tocado pagar el arriendo, no recibir el pago ja ja ja.

Saludos!!!!!

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Imagino que depende de donde sea el departamento, en que condiciones está y a que valor lo quieres arrendar.
Yo hace 2 semanas publiqué mi departamento un lunes en la noche y el martes en la tarde ya estaba arrendado. Lo hice sin corredor pero el contrato lo redactó una amiga de mi Sra. que es abogado y luego la firma ante notario y con aval.
Ah, la publicación la hice en los clasificados de El Mercurio, versión on line gratuita.

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Me sumo a lo que dice Peter, a lo que yo agregaría :

Usa también para mostrar el depto. el Portal Inmobiliario, ahí mismo puedes determinar el valor de mercado del arriendo.
Pide que te documente con cheques el año completo.
Verifica el Dicom del arrendatario y el aval.

Esop... :P

Stereo : Exposure 2010, DLS R55, NAD C542, Marantz 6350, Cambridge Audio 640p, Grado Black, Sony ST-636.

HT : LG 42PT250, Samsung BD-D5300, Denon AVR-2809, Energy RC-10, Wharfedale Diamond 9CS, surround Klipsch S1, sub Klipsch KSW 10.

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Eso me olvidé mencionar. Se solicitó el Dicom del arrendatario y del aval y certificado de cotizaciones previsionales de los últimos 12 meses para asegurar ingresos estables.
Suena a joda y mucho requisito para dar en arriendo una propiedad pero ante tanta noticia de arrendatarios frescos que no pagan y se arrancan y/o dejan deudas asociadas a la propiedad que uno se ve obligado a tomar ciertos resguardos. En todo caso todos los requisitos y cláusulas del contrato son para resguardarse ante este tipo de conductas. En un arrendamiento "normal" uno actúa de buena fe y en la práctica no es necesario recurrir a las cláusulas de resguardo ni ir a la pelea pero es mejor prevenir.

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Ver aca info acerca de las obligaciones y deberes de los corredores de propiedades...

http://blogs.cooperativa.cl/opinion/economia/20120815085057/como-evitar-un-inquilino-moroso/

Vndo tclado barato, qu l falta una tcla 😏

Nakamichi Amplifier1, Cassettedeck2, ST-3s Tuner, Unison Research Unico CD, Technics SH-GE90 DSP, Technics SL-D33 Turntable, EMOTIVA Stealth DC-1 DAC, JBL model 4312 Control Monitor

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