Economía - Datos, Pucheros, Consejos

[UPset64 279]

Si sabes algo, o si te dan ganas de escribir lo que sabes sobre ECONOMÍA, o si tus resultados prueban que das buenos consejos, este es el lugar para escribirlo.

...Es cierto que es conveniente para comprar ajuera, pero...que alguien afirme al dólar

Editado Septiembre 1, 2010 por UPset64

[IBA 0]

"gasta menos de lo q ganas"

[UPset64 279]

Consejo: aunque ya tenga crédito conveniente con tasa variable, ver la posibilidad de renegociar luego para fijar la tasa por unos 3 años aprox reduciendo el plazo. En tres años más se encontrarán con que hubo una tremenda amortización, y si la cosa se dispara, renegociar de nuevo en ese momento.

Con mi variable, me tocaba 2.4 para este año...pero amarré al 2.6 por tres años reduciendo en 1 año el plazo...

[pacifyer 100.000]

Consejo: aunque ya tenga crédito conveniente con tasa variable, ver la posibilidad de renegociar luego para fijar la tasa por unos 3 años aprox reduciendo el plazo. En tres años más se encontrarán con que hubo una tremenda amortización, y si la cosa se dispara, renegociar de nuevo en ese momento.

Con mi variable, me tocaba 2.4 para este año...pero amarré al 2.6 por tres años reduciendo en 1 año el plazo...

Mi consejo es FIJAR tasa por el resto del crédito: es casi imposible que vuelvan a estar tan bajas. No puedes especular cuando están bajas, porque sólo pueden subir.

Bah, pienso yo...

[UPset64 279]

Otro. Para lso que no sepan, hubo un sismo el 27 de febrero pasado que gatilló un alza horrenda del valor de las primas de seguros contra incendio para viviendas -la prima or el adicional de sismo se fue a la mierda de elevada. Cotizar el mismo seguro contra incendio con/ sin adicional de sismo en una aseguradora que no sea elejida por el banco...se encontrarán con una agradable sorpresa para el futuro (y les dará rabia ver lo que han pagado demás en el pasado :angry: )

[alejandro alvial 19]

Otro. Para lso que no sepan, hubo un sismo el 27 de febrero pasado que gatilló un alza horrenda del valor de las primas de seguros contra incendio para viviendas -la prima or el adicional de sismo se fue a la mierda de elevada. Cotizar el mismo seguro contra incendio con/ sin adicional de sismo en una aseguradora que no sea elejida por el banco...se encontrarán con una agradable sorpresa para el futuro (y les dará rabia ver lo que han pagado demás en el pasado :angry: )

amigo. que pasa con aquellos que estamos pagando hace años divivendo... estas mierdas tambien nos ban a subir los seguros de nuestras viviendad a favor de ellos. uno lo toma uno lo paga. pero solo a ellos les cubre su inversion osea el saldo insoluto. para nada la casa.

[seixip 12]

Algún datito accionario....

...si el presi usa información preivilegiada, ¿porque uno no?.....total mi capital es haaaaarto menos

[UPset64 279]

amigo. que pasa con aquellos que estamos pagando hace años divivendo... estas mierdas tambien nos ban a subir los seguros de nuestras viviendad a favor de ellos. uno lo toma uno lo paga. pero solo a ellos les cubre su inversion osea el saldo insoluto. para nada la casa.

Alejandro,

La póliza que proteje la casa por desgravámen o contra incendio/ sismo se renuevan en forma anual, pero como normalmente uno dejó al banco que él elija al asegurador, éste lo hizo y la cobra en 12 cuotas mensuales. Uno puede cotizar y (normalmente) obtener un valor de prima más ventajoso con otra aseguradora, caso en el cual uno debe avisar al banco antes de que se inicie un nuevo período (año) de servicio del hipotecario que uno usará otro seguro, porque el seguro debe estar de acuerdo a condiciones de cobertura que el banco especifica (beneficiario, monto, etc.). Por último, en la escritura o en la póliza debe poder averiguarse si uno puede cambiarse de seguro en forma anual o cuando uno quiera. Pero hay que hacerlo, es hasrta la plata que uno se puede ahorrar (o por último asegurar la vivienda y contenido contra otras cosas por la misma plata).

Generalmente el que vale la pena cotizar es el seguro contra incendio, el de desgravámen es parecido. Yo este año me ahorraré unas 10 UF porque el seguro que encontré con Liberty me salía mucho más barato(mismos que me aseguraron el auto).

En cuanto a lo que el seguro cubre, simlemente hay que fijarse en qué materia se desea asegurar. En el caso de desgravámen, se asegura la deuda insoluta. En el caso de incendio, se asegura por un monto que permita la reconstrucción del bien; obviamente se excluye el suelo (digamos el 70-90% del valor comercial incluyendo demolición y demases).

[alejandro alvial 19]

Alejandro,

La póliza que proteje la casa por desgravámen o contra incendio/ sismo se renuevan en forma anual, pero como normalmente uno dejó al banco que él elija al asegurador, éste lo hizo y la cobra en 12 cuotas mensuales. Uno puede cotizar y (normalmente) obtener un valor de prima más ventajoso con otra aseguradora, caso en el cual uno debe avisar al banco antes de que se inicie un nuevo período (año) de servicio del hipotecario que uno usará otro seguro, porque el seguro debe estar de acuerdo a condiciones de cobertura que el banco especifica (beneficiario, monto, etc.). Por último, en la escritura o en la póliza debe poder averiguarse si uno puede cambiarse de seguro en forma anual o cuando uno quiera. Pero hay que hacerlo, es hasrta la plata que uno se puede ahorrar (o por último asegurar la vivienda y contenido contra otras cosas por la misma plata).

Generalmente el que vale la pena cotizar es el seguro contra incendio, el de desgravámen es parecido. Yo este año me ahorraré unas 10 UF porque el seguro que encontré con Liberty me salía mucho más barato(mismos que me aseguraron el auto).

En cuanto a lo que el seguro cubre, simlemente hay que fijarse en qué materia se desea asegurar. En el caso de desgravámen, se asegura la deuda insoluta. En el caso de incendio, se asegura por un monto que permita la reconstrucción del bien; obviamente se excluye el suelo (digamos el 70-90% del valor comercial incluyendo demolición y demases).

muy completa exposicion mil gracias.. una informacion para todos.

[UPset64 279]

Mi consejo es FIJAR tasa por el resto del crédito: es casi imposible que vuelvan a estar tan bajas. No puedes especular cuando están bajas, porque sólo pueden subir.

Bah, pienso yo...

Mish...me están pololeando con misma estructura de crédito, pero tasa aún menor pero me tendría que cambiar de banco

[UPset64 279]

...lamento haber dado mala información, pero me acaba de llegar el primer dividendo del crédito renegociado...y se fueron también al chancho con el seguro de desgravamen (ahora equivale a lo que 2 meses atrás pagaba por desgravamen e incendio-sismo).

[UPset64 279]

Otro comentario: Fondos de AFP.

El fondo B, C y D son palos blancos o "counter measures". Los únicos que sirven son el fondo A y el fondo E.

Cuando la cosa está bien, todo al A. Cuando la cosa está mal, todo al E. Estar en los otros fondos no es óptimo, ni desde la perspectiva de rentabilizar al máximo si la cosa está bien, ni de reducir la pérdida cuando al cosa está mal.

El problema de fondo sigue siendo identificar cuándo la cosa está bien, o cuando está mal. Cuando lo resuelva, lo comparto

[lag 496]

Vive de tus padres , hasta que puedas vivir de tus hijos.

[UPset64 279]

[quote name='lag' date='02 March 2011 - 01:59 PM' timestamp='1299088790' post='48927']
Vive de tus padres , hasta que puedas vivir de tus hijos.
[/quote]
Bueno el consejo, pero no es sustentable...y a demás mi cachorro me leyó la cartilla el otro día

[fabian ramirez 690]

si quieres lucrar, compra a los wns que esten urguidos de vender y vende a los calientes que quieren comprar, en ambos casos el precio lo fijas tu..!!!

[UPset64 279]

[quote name='fabian ramirez' date='02 March 2011 - 03:02 PM' timestamp='1299092561' post='48937']
si quieres lucrar, compra a los wns que esten urguidos de vender y vende a los calientes que quieren comprar, en ambos casos el precio lo fijas tu..!!!
[/quote]
Tenís razón...con razón dessarrollaron ese producto financiero que se llama Opciones

[ian curtis 337]

El mejor consejo es ser austero, vivir de acuerdo a tus posibilidades, no apegarte a las cosas materiales y, asi y todo, buscar la felicidad en los detalles de la vida.
Cuando viví de la forma contraria (estupidamente) lo pasé mal, y aun tengo cosas pendientes bastante graves.
Tecnicismos, no tengo idea, pero lo que digo, a mi me resulta.

[YOP 68]

[quote name='ian curtis' date='02 March 2011 - 05:04 PM' timestamp='1299096261' post='48946']
El mejor consejo es ser austero, vivir de acuerdo a tus posibilidades, no apegarte a las cosas materiales y, asi y todo, buscar la felicidad en los detalles de la vida.
Cuando viví de la forma contraria (estupidamente) lo pasé mal, y aun tengo cosas pendientes bastante graves.
Tecnicismos, no tengo idea, pero lo que digo, a mi me resulta.
[/quote]
x2

[guax 168]

[quote name='ian curtis' date='02 March 2011 - 04:04 PM' timestamp='1299096261' post='48946']
El mejor consejo es ... no apegarte a las cosas materiales
[/quote]

Especialmente si no son tuyas

Perdon, no me aguanté

[pacifyer 100.000]

[quote name='ian curtis' date='02 March 2011 - 05:04 PM' timestamp='1299096261' post='48946']
El mejor consejo es ser austero, vivir de acuerdo a tus posibilidades, no apegarte a las cosas materiales y, asi y todo, buscar la felicidad en los detalles de la vida.
Cuando viví de la forma contraria (estupidamente) lo pasé mal, y aun tengo cosas pendientes bastante graves.
Tecnicismos, no tengo idea, pero lo que digo, a mi me resulta.
[/quote]


Como aprendiste hoy, Ian, lo importante es el dinero... la salud, va y viene...